ΑΠΟΦΑΣΗ ΣΤΕ: ΑΚΥΡΟΣ Ο ΝΕΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

Κρίθηκαν αντισυνταγματικές, χωρίς ανδρομική ισχύ, από το Συμβούλιο της Επικρατείας οι διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού ( ΝΟΚ), που έδιναν τη δυνατότητα αύξησης του ύψους των κτιρίων, με ορισμένες προϋποθέσεις.
 

Κατόπιν της συγκεκριμένης εξέλιξης, οι άδειες που είχαν εκδοθεί με τις διατάξεις του ΝΟΚ, θα συνεχίσουν να ισχύουν και οι οικοδομικές εργασίες που ήταν σε εξέλιξη θα συνεχιστούν κανονικά.
 

Ο ΝΟΚ  κρίθηκε αντισυνταγματικός ως προς το σκέλος εκείνο που θεσπίζει κίνητρα προσαύξησης των όρων δόμησης, για την ανέγερση των κτιρίων, με αντιστάθμισμα χώρων πρασίνου.
 

Επίσης η Ολομέλεια έκρινε ως αντισυνταγματική τη μη προσμέτρηση στο συντελεστή δόμησης, των εξωστών ( παταριών) και του χώρου κύριας χρήσης των 35 τ.μ. στο δώμα της οικοδομής, όπως και η εξομοίωση πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια.
 

Κατόπιν της αποφάσεως του ΣτΕ, το Υπουργείο  Ανάπτυξης ανέφερε ότι θα δοθούν κίνητρα στον υπο εξέλιξη πολεοδομικό σχεδιασμό.
 

Η απόφαση του ΣτΕ, είναι πάρα πολύ σημαντική, καθώς με πολυ απλά λόγια κρίθηκαν ως αντίθετα με το σύνταγμα τα μπόνους του ΝΟΚ, δηλαδή η αύξηση  του συντελεστή δόμησης σε ύψος, κατά υπέρβαση των ειδικών όρων δόμησης, δημιουργώντας επιπλέον ορόφους.